בעקבות הכתבה שפורסמה בתחילת החודש 104 דירות חדשות ימכרו בהנחה של עשרות אחוזים, פנו אלינו תושבים רבים במטרה לקבל פרטים נוספים על הפרויקט מחיר למשכן. יועצת הנדל"ן מיכל לסנר התגייסה למשימה ומביאה לכם את הפרטים.
מי יכול להשתתף?
זוגות או יחידים, נשואים או ידועים בציבור מעל גיל 35 ונכים מעל גיל 21 ,ללא דירה רשומה על שמם ב-6 השנים האחרונות.
מה מקבלים?
דירה חדשה מקבלן בפרויקטים בהם המדינה מוכרת את הקרקע במחיר מופחת לקבלן, שהתחייב למכור את הדירות במחיר הזול ביותר ובהתאם למפרט. המפרט המחייב מופיע באתר 'מחיר למשתכן' וניתן לצפות בו באופן חופשי. ישנה אפשרות לויתור על פרמטרים מסוימים במפרט בתמורה לזיכוי כספי.
למה על ידי הגרלה ולא למרבה במחיר או לפי פרמטרים אחרים?
כי אין מספיק לכולם. המדינה רוצה לתת סיכוי שווה ככל שניתן לכל מי שעומד בתנאי הבסיס להשתתפות בהגרלה.
חשוב לדעת! הקבלן מתחייב למחיר דירה סופי (לפי מחיר למ"ר) ואינו יכול לחרוג ממנו!
מה סדר הדברים?
- מכרז על קרקע.
- הקבלן הזוכה מקדם פרויקט.
- חברת הבנייה פותחת הרשמה להגרלה ל-28 ימים לפחות.
- מתמודדים מגישים בקשה להשתתפות בהגרלה.
- אישור זכאות עולה כ-240 שקלים ובמידה ותמצאו זכאים,
- תקבלו את האישור לתיבת הדוא"ל תוך 10 ימי עבודה.
- מתבצעת הגרלה ממוחשבת והתוצאות נשלחות לכל הנרשמים.
- הזוכים מוזמנים לבחירת דירה וחתימת חוזה.
מה אחר כך?
אם אתם בין הזוכים המאושרים, שימו לב שעליכם להחזיק בדירה 5 שנים לפחות. על מנת להקל על הרוכשים במסגרת התוכנית, הוסר האיסור על השכרת הדירה במהלך התקופה.
טיפים
אם אתם מתמודדים בהגרלה על נכס באזור מגוריכם תינתן לכם עדיפות על פני מתמודדים אחרים, (מומלץ לקרוא באתר מחיר למשתכן את ההסבר המלא על עניין זה), גם במעמד החתימה על החוזה עליכם להיות ללא דירה רשומה על שמכם.
