אנחת רווחה: פרויקט תמ"א 38 ברחוב קרן היסוד 7 ברעננה שהיה תקוע במשך כשנתיים ונגד החברה היזמית הוגשה בקשת פירוק בשל כך, ימשיך להיבנות לאחר שהושג הסכם לפיו בנק ירושלים – הבנק המלווה – יזרים כ-3 מיליון שקל לצורך השלמת הבנייה ומסירת הדירות לרוכשים ולבעלי הדירות הקיימים.
הפרויקט ברחוב קרן היסוד 7הפרויקט ברחוב קרן היסוד 7
הפרויקט ברחוב קרן היסוד 7
(צילום הדמיה: יח"צ)
כזכור, באוקטובר 2019 הגישה קבוצת רוכשי דירות בפרויקט המדובר לבית המשפט המחוזי בת"א בקשה לפירוק חברת הבנייה "התמר קרן היסוד 7 בע"מ", שלטענתם נקלעה לקשיים כלכליים. באמצעות משרד עו"ד זיו גרומן, המתמחה בהתחדשות עירונית, טענו הרוכשים כי שילמו לחברה את מרבית הכסף בעבור רכישת הדירות, אבל החברה מאחרת במסירתן כבר למעלה משנה ואף אינה משלמת להם את הפיצוי הקבוע בחוק, שכבר אז הגיע ליותר מ-700 אלף שקל.
"החברה התנהלה בזלזול לפניות המבקשים, תיאמה עמם פגישות שבהן נציגיה לא הופיעו והבטיחה למבקשים הבטחות סרק באשר למסירת הדירות, נכתב בבקשה.
לאחר הגשת הבקשה, נכנסו הצדדים למו"מ עם החברה ועם הבנק המלווה, ולאחרונה חתמו על הסכם לפיו הבנק יזרים את הכספים הדרושים להשלמת הבנייה ומסירת הדירות החדשות לידי הרוכשים.
עו"ד זיו גרוזמןעו"ד זיו גרוזמן
עו"ד זיו גרומן
(צילום: סיגל סבן)
לדברי עוה"ד שרון סגל וזיו גרומן, המייצגים את בעלי הדירות והרוכשים, התשלומים מבוצעים ישירות לספקים ולקבלני המשנה שיועסקו באתר, בהתאם לאישור מפקח שמונה על ידי הבנק לשם פיקוח על העבודות. לדבריהם, יידרשו כעת כשישה חודשים עד להשלמת הפרויקט ומסירת הדירות (ככל שהעבודה תתאפשר בתקופה זו של נגיף הקורונה) ובתקופת ההמתנה לדירות הבנק ישלם לכל רוכש דירה חדשה 6,000 שקל לחודש לתקופה של חצי שנה ו-7,500 שקל לחודש לרוכשי דירות הפנטהאוז בפרויקט. בנוסף, הבנק ייתן בטחונות כדי להבטיח את רישום הבית המשותף וזכויות רוכשי הדירות בטאבו.