עלייה בהתחלות הבנייה ברוב ערי השרון בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בערים הוד השרון, רעננה, רמת השרון וכפר סבא כמות התחלות הבנייה מינואר עד סוף ספטמבר מצביעים על עלייה בקצב לעומת שנת 2021 כולה, בעוד שבהרצליה הכמות מהווה צניחה חדה בקצב.
כך, בהוד השרון החלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה 586 דירות חדשות לעומת 361 בכל שנת 2021. מתוכן, 209 דירות 4 חדרים, 199 דירות 5 חדרים, 142 דירות 3 חדרים, ו-36 דירות בנות 6 חדרים ויותר. ברעננה החלו להיבנות בתקופה זו 570 דירות חדשות לעומת 643 בשנה שעברה. מתוכן 311 דירות 4 חדרים, 191 דירות 5 חדרים, 32 דירות 6 חדרים ויותר ו-11 דירות בנות 3 חדרים. בעיר רמת השרון החלו להיבנות 404 דירות חדשות בין ינואר לספטמבר 2022 לעומת 527 בשנה הקודמת. מתוכן 250 דירות 4 חדרים, 64 דירות 3 חדרים, 62 דירות 5 חדרים, 28 דירות 6 חדרים ויותר.
בכפר סבא החלו להיבנות 363 דירות חדשות לעומת 297 אשתקד. מתוכן, 84 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 72 דירות 4 חדרים, 67 דירות 5 חדרים, 57 דירות 3 חדרים. בהרצליה החלו להיבנות 288 דירות חדשות בלבד בשלושה רבעונים, לעומת 1,165 דירות בכל שנת 2021. מתוכן, 102 דירות 3 חדרים, 94 דירות 4 חדרים, 46 דירות בנות 5 חדרים ועוד 46 דירות בנות 6 חדרים ויותר.
לדברי ערן לוי, מנכ"ל ובעלים משותף בחברת אלטנוילנד הבונה פרויקטים למגורים בהוד השרון, "הגידול בהתחלות הבנייה בהוד השרון מצביע על מגמה טובה, אך במבט רב שנתי עדיין הביקוש לדירות למגורים בעיר גבוה בהרבה מההיצע. הבירוקרטיה בהליכי הרישוי מאטה גם את קצב מסירת הדירות, כך שבפועל ההיצע לא גדל בהתאם לגידול בהתחלות הבנייה. אנחנו מקדמים כ- 300 יח"ד במספר פרויקטים בהוד השרון, ביניהם במערב העיר ובסמוך למתחם 1200. אנו מאמינים מאוד בפוטנציאל של הוד השרון ובוחנים כל העת להרחיב אף יותר את האחיזה שלנו בנדל"ן באזור".
קראו גם >>>
ברמה ארצית, התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 הסתכמו ב-51,238 דירות (קצב שנתי של כ-68 אלף), לעומת 63,617 דירות בשנת 2021 כולה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה בתקופה זו היו ת"א עם כ-3300 דירות, ירושלים עם 3100, בת ים ובית שמש עם כ-2700, ונתניה עם 2100 דירות חדשות.
